En AVA Peritaciones ofrecemos el servicio de valoración de vicios ocultos, a buen precio, realizado por los mejores profesionales y adaptándonos a las necesidades del cliente. Realizamos el seguimiento del encargo hasta su conclusión.
Tanto si acaba de comprar una vivienda nueva como si la ha adquirido de segunda mano, tiene derecho a reclamar los vicios ocultos en el plazo establecido.
¿Qué son los vicios ocultos?
Son aquellos que no son visibles durante el proceso de la construcción o inspección, y que pueden no ser evidentes durante años.
Pregunte por nuestas tarifas y metodología de trabajo.
¿Qué plazo tengo para reclamar?
En el caso de vivienda de obra nueva, la Ley 38 / 1999 establece tres plazos diferentes para acabados, instalaciones y estructura.
Nuestros técnicos podrán valorar dichos daños, con su correspondiente reparación e indicar el plazo aplicable para la reclamación, siempre en coordinación con tu abogado para que logres la subsanación de los mismos.
¿Cuales son los vicios ocultos más habituales?
Los vicios ocultos más habituales son:
- Humedades por condensación.
- Humedades por capilaridad.
- Incumplimiento de normativa, CTE, EHE…
- Filtraciones.
- Asientos de cimentación.
- Vicios ocultos de aislamiento.
- Fallos en instalaciones.
- Fallos en acabados y terminaciones.
- Defectos de habitabilidad.
- Plagas de xilófagos.