Hacemos un breve repaso sobre las situaciones en las que necesitará un Perito Arquitecto
En multitud de situaciones será necesario un Perito Arquitecto. Según la Ley 42/ 2015 de 5 de octubre, de Enjuiciamiento Civil es la persona que cuenta con los conocimientos científicos, técnicos y prácticos aplicables a la materia en estudio.
Ciertamente, las profesiones reguladas que más se adaptan a determinados casos son las de Arquitecto y Arquitecto Técnico.
En los casos de compraventa de vivienda en los que detecten vicios ocultos, o en obras mal ejecutadas, pasando por estudio de normativa relativa a diversos aspectos de la construcción, será necesario un perito arquitecto.
El técnico experto en vicios ocultos.
Cuando se compra una vivienda puede no prestarse toda la atención necesaria a señales que nos indiquen su existencia, o sencillamente pueden mostrarse una vez nos instalemos en la vivienda.
En este caso, se dispone de 6 meses para reclamar al vendedor por estos desperfectos, y será necesario el dictamen de un perito arquitecto demostrando que efectivamente es un vicio oculto, valorando la reparación a los mismos y explicando su justificación de la manera más entendible para acudir a juicio.
El arquitecto especialista en defectos de obra.
En AVA Peritaciones contamos con los mejores expertos en defectos de obra. Nuestros peritos saben determinar el origen y posibles soluciones tanto de vicios ocultos como de defectos de obra. Asimismo, tienen la experiencia y conocimientos legales para coordinar de la mejor manera con su abogado la estrategia legal.
El titulado experto en valoraciones.
En el ámbito de la peritación es fundamental que el técnico sea experto en valoraciones de obra, ya que esta será la cantidad a reclamar y deberá ser suficiente para hacer frente a las reparaciones de los defectos detectados. Para ello, debe tenerse en cuenta la evolución de los precios de mercado, las particularidades de la obra y todas las partidas y unidades de obra necesarias para las citadas reparaciones.
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